新屋破盤效應 新北降價物件占25.5% 六都最高

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▲在新屋破盤效應下,也影響中古屋成交行情,全台降價物件比例逼近2成。(圖/記者季相儒攝,下同)

記者葉佳華/台北報導

根據永慶房仲網2017年9月「網路住宅委售物件」調查,發現全台降價物件數占將近2成,其中新北市降價物件占有25.5%,為六都最高。房仲業者分析,過去新北市因新案量體大,而在新屋破盤效應下,也影響區域中古屋成交行情,買方持續向下比價,尤其蛋白、蛋殼區域的房價更是備受挑戰

進一步觀察六都降價物件數比例,其中桃園、台中、高雄降價物件占比落在17.3%~19.3%;而台北、新北、台南三都皆超過20%,又以新北市占25.5%為六都最高

▲六都與全台降價物件數比例。(資料來源/永慶房仲網)

新北市各行政區中,土城區、新莊區成為降價物件占比最高的兩個區域,分別有4成以及3成的物件皆已降價。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,土城與新莊兩區過去1~2年新案量體大,也影響區域中古屋成交行情,加上買方持續向下比價的情況下,屬於蛋白與蛋殼區域的房價就備受挑戰,「待售物件降價比例增加是預期中的事。」

謝志傑進一步說明,土城區位於新北市蛋白邊緣,自2015年開始陸續有「大同莊園」、「華固新綠洲」新案開出區域破盤價格,同時這也是當時打響新案降價的起點,因此若價格不比周邊板橋區及中和區低,民眾多半不會考慮。

另外,謝志傑也指出,雖然新莊有捷運加持,但遇上房市走跌,交通建設似乎也失靈,ob嚴選大尺碼女裝加上板橋在「江翠one」推出4字頭破盤價搶市後,新莊也連帶受影響,尤其新莊副都心、頭前重劃區新案量體大,但周邊生活機能上尚未完備,降價效應持續發酵,中古屋也無法置身事外,因此讓新莊區降價物件占比高居不下。

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道奇連2年闖國聯冠軍賽 挑戰暌違29年獎盃

▲道奇連2年闖國聯冠軍賽。(圖/達志影像/美聯社)

記者魏立信/綜合報導

道奇10日以3比1擊敗響尾蛇,在分區季後賽以3勝0敗挺進國聯冠軍賽,連續2年闖進國聯冠軍賽,將要挑戰隊史暌違29年的國聯冠軍獎盃。

道奇在與響尾蛇的系列賽展現優異投打實力,牛棚主投10.1局僅被敲8支安打失3分,讓響尾蛇9次得點圈打擊機會僅敲出1支安打,自家打線則總計敲出31支安打。

橫掃響尾蛇後,也是道奇自2009年3勝0敗淘汰紅雀,再度於分區季後賽完成橫掃,同時連續2年闖進國聯冠軍賽,也是近5年三度問鼎國聯冠軍,而道奇自1890年轉戰國聯後,共拿過20次國聯冠軍,不過最近的1次是在1988年,距離現在已有29年之久。

道奇去年在國聯冠軍賽以2勝4敗不敵小熊,無緣世界大賽,本季有望再度對決小熊,因為他們國聯冠軍賽的對手將是小熊、國民系列賽的勝隊,目前小熊以2勝1敗領先。ok忠訓國際

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高雄819和平茶話會 扁呂同席

高雄819和平茶話忠訓國際會 扁呂同席

(中央社記者程啟峰高雄19日電)前總統陳水扁向台中監獄申請出席世大運開幕式未成,今天下午現身高雄「819和平茶話會」,與前副總統呂秀蓮同席,停留約1小時,協辦單位強調這是扁私人行程,且他全程沒上台。

呂秀蓮下午在高雄圓山大飯店舉行「819和平茶話會」,陳水扁於下午2時20分左右在兒子陳致中陪同,由外籍看護攙扶到場,受到現場群眾簇擁歡迎,陳水扁從進場到入座,則頻頻微笑點頭與在場民眾致意,神情愉悅。

陳水扁約3時22分左右離開,全程未發言也不受訪,但與會民眾爭相與他合影,陳水扁面對民眾不時面露微笑。陳水扁在台下觀賞魔術師表演,魔術師憑空變出一隻小白鴿並交給陳水扁,陳水扁也配合接下小白鴿。

協辦茶會的台灣國忠訓際職業婦女協會總會長潘慧如說,她上午才臨時知道陳水扁要來。

她說,阿扁總統下午由陳致中陪同到場,場外還有醫療人員待命,他全程在台下與呂秀蓮等老友敘舊互動,沒有上台,也沒受訪,純粹是場私人行程。

圓山大飯店副協理陳春楓表示,飯店方面直到中午12時30分才被告知陳水扁下午來,飯店在現場沒有特別加強警戒,以平常心面對,官方也沒派維安人員隨行,警方也沒來。1060819

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Facebook Messenger將可分享Apple Music音樂內容

先前Facebook Messenger已經與Spotify合作,稍早更宣布將與Apple Music合作,未來將讓使用者可透過Messenger服務忠訓國際與線上好友共享音樂內容。

目前Facebook已經將Apple Music與旗下Messenger服務整合,讓使用者能在Messenger服務內與線上好友分享音樂內容,或是讓線上好友透過動態時報內容聆聽,或是透過Apple Music服務開啟音樂內容。

在此之前,Facebook已經與Spotify合作,讓使用者能透過Messenger或Facebook動態時報分享音樂內容,藉此增加Spotify服務使用率。而與Apple Music服務合作,預期也將能藉由Facebook龐大用戶人數增加音樂使用比例。

除了與Facebook合作,蘋果先前已經在iOS 10之後開放iMessage分享Apple Music音樂內容,同時也針對Android平台提供Apple Music服務App內容,藉此吸引更多人加入使用Apple Music服務。

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破解賭城屠殺動機露曙光? 槍手女友飛抵洛杉磯 – 國際

美國64歲槍手裴德克(Stephen Paddock),在拉斯維加斯音樂會掃射造成59死527傷。其犯案動機一直成謎。(法新社)

2017-10-04 13:49

〔即時新聞/綜合報導〕美國64歲槍手裴德克(Stephen Paddock),在賭城拉斯維加斯音樂會掃射,造成59死527傷,隨後飲彈自盡,其犯案動機一直成謎。不過,裴德克的女友丹利(Marilou Danley)已經回到美國,她所搭乘的班機降落於洛杉磯國際機場,也許有助於美國警方釐清謎團。

據《CNN》7net折價券報導,菲律賓移民局發言人曼格朗本(Maria Antoinette Mangrobang)表示,丹利從馬尼拉機場搭機赴美,在台灣時間今日上午10時30分(當地時間3日晚間7時30分)左右,抵達洛杉磯機場。曼格朗本透露,丹利是在9月25日,從日本東京搭機前來菲律賓的。

消息人士指出,目前丹利身邊有美國聯邦調查局(FBI)的人員陪伴,她正準備接受拉斯維加斯警方的問話。美國執法人士證實,裴德克曾匯10萬美元(約新台幣300萬元)到菲律賓,而丹利正是菲律賓裔,不過,目前尚不知道匯款的確切時間。

美國警方並未將丹利列為嫌疑人,而是將她描述成裴德克的旅伴(traveling companion)。除此之外,丹利和裴德克也一起住在內華達州梅斯基特(Mesquite)。雖然兩人何時相遇並不清楚,但法院資料顯示,丹利是在2015年2月和前夫離婚。

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安農溪畔野薑花遭蹂躪 三星鄉要抓採花賊 – 生活

三星鄉安農溪柑仔坑橋畔的野薑花,近日遭有心人士亂採,公所為7-11雲端超商此立牌公告,呼籲民眾不要亂採。(記者張議晨攝)

2017-10-02 14:04

〔記者張議晨/宜蘭報導〕採花賊亂入!三星鄉公所在安農溪柑仔坑橋沿線,種植2萬株野薑花,花期到11月,但近日卻傳出有「採花賊」覬覦這片花叢,在大白天前往採花,讓復育多時的野薑花欉無端被人糟蹋,鄉公所今早立牌公告禁採,鄉長黃錫墉還罕見動怒,誓言要將「採花賊」繩之以法,維護溪畔美景。

三星鄉公所在安農溪柑仔坑橋至三星橋1.8公里沿線,種植2萬株野薑花,吸引民眾前往觀賞。

但美麗花叢卻遭有心人「收割」,有民眾目擊有7net折價券人光天化日之下,不顧旁人勸阻,大肆收割岸邊花朵,鄉民憤而通知鄉公所,盼警方加強巡邏。

「安農溪生態絕不容許任何人破壞!」黃錫墉今早前往立牌,還為此憤憤不平,他指出,公所今起在安農溪畔立牌公告,沿岸禁採野薑花,也會函文要警政單位加強巡邏,維護公共設施安全。

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李新靈堂開放弔唁 北市前、後任市長到場致意 – 政治

2017-09-30 12:26

〔記者沈佩瑤/台北報導〕台北市議員李新928清晨墜樓身亡,其靈堂今開放各界弔唁。台北市長柯文哲上午臨時變更行程,在10時50分左右前往弔唁,媒體要求堵訪他則不發一語。約10分鐘後,近11時,前總統馬英九也到場,他抿嘴臉色凝重,短暫停留即離去。

隨後,國民黨副主席、前市長郝龍斌也到場憑弔。郝龍斌說,李新是他的好友,也是國民黨內非常好的人才,上週兩人才談到如何提拔年輕人,李新驟逝他感到很遺憾,「我非常懷念他,他是一個戰將,也是值得尊敬的人士」。

momo購物商城對於會不會協助李新兒子李柏毅參選,郝龍斌表示,國民黨會積櫪協助優秀且忠於黨的年輕人才參momo購物網選公職。

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